Kolik stojí rekonstrukce domu?
Rodinný dům jinak rozpoští náklady než byt — hlavně obálku (fasáda, okna, střecha) a elektřinu přes celý objekt. Cenu za m² z bytu na RD proto nedává smysl převádět jen tak.
•Kompletní rekonstrukce rodinného domu běžně vychází v rozmezí 15 000 – 45 000 za m² podlahové plochy — rozsah vychází z orientačního souhrnu „rekonstrukce RD za m²“ v našem ceníku a záleží na tom, zda jde jen o kosmetiku, nebo také obálku a technologie.
•Nejdražší kombinaci často představuje souhrn fasády, oken, střechy a elektřiny najednou. Bez obálky bývá m² levnější; starší domy ale skrývají skryté vady rozvodů.
Nejrychlejší obrázek dává kalkulačka ceny domu — doladění koupelny nebo zateplení doplňte zvlášť odkazy níže.
Kolik stojí postavit dům
Orientační kalkulačka ceny stavby rodinného domu.
Související kalkulačky a průvodci
Průvodce stavbou domu
PRŮVODCEPlánujte etapy, orientační rozpočet a propojky na kalkulatky.
Kolik stojí rekonstrukce bytu
Spočítejte cenu rekonstrukce.
Kolik ušetřím svépomocí
Orientační rozdíl mezi cenou svépomocí a s firmou pro základy, zdivo i střechu.
Základová deska – materiál
All-in-one výpočet betonu, štěrku, kari sítí a bednění.
| Rozsah rekonstrukce RD | Co typicky zahrnuje | Orientace rozpočtu |
|---|---|---|
| Částečná (interiér) | Podlahy, malby, část elektro, nová koupelna | podle dílčích kalkulaček a položkového rozpočtu |
| Střední (+ část obálky) | Okna, zateplení části fasády, nová krytina | sčítání několika velkých celků (okna/fasáda/střecha) nad rámec jen interiéru |
| Komplexní „nový dům ve starém“ | Obálka, rozvody, podlahy, technologie | agregovaný řád podle řádku rekonstrukce za m² + samostatné díly v tabulce níže |
Částečná (interiér)
Střední (+ část obálky)
Komplexní „nový dům ve starém“
Nejdřív si zjisti, co máš za elektřinu — v domech z 60.–80. let je často nevyhovující vedení i jističe.
Komplet elektro jen jako práce dle řádku elektrikáře „komplet za m²“ × orientační plocha 135 m² drží 101 250 – 229 500 Kč (jen práce podle sazby kompletní elektroinstalace za m² podlahy, bez vlastní skladové ceny kabelů a rozvaděče)
Reálný rozvaděč, jističe a dopojení řeší projekt elektro dodavatel nebo cenová nabídka řemesla — odkazy na elektro použij níže.
Obálka rozhoduje. Pokud pustíš do interiéru velký rozpočet a necháš špatná okna nebo nezateplenou fasádu, budou provozní náklady výrazně vyšší. Okna + fasáda + střecha často jako první vlna — teprve pak náročný interiér.
80 000 – 250 000 Kč značí řádek „rekonstrukce koupelny RD komplet“. V městském bytě bývá dílo menší rozměrově.
Orientace — orientační ceny z ceníku řemesel
| Práce / celek | Pásmo z ceníku | Poznámka |
|---|---|---|
| Zateplení EPS 120 mm (komplet) | 1 400 – 2 100 ${WB_ZATEPL.unitLabel} | komplet dle řádku EPS 120 mm včetně materiálů |
| Výměna okna — plast, standard včetně montáže | 5 000 – 15 000 ${WB_WIN.unitLabel} | plastové okno „na klíč“ dle řádku; premium profily řeď nabídkou |
| Výměna střešní krytiny RD (orientační benchmark — práce + krytina, bez zateplení krovu) | 400 – 1 200 ${WB_ROOF.unitLabel} | benchmark krytiny + práce bez nového zateplení krovu |
| Elektroinstalace — práce (řádek „komplet“ × 135 m²) | 101 250 – 229 500 Kč | bez kabelové skladové ceny — jen práce podle stejné sazby kompletu elektro za m² |
| Rekonstrukce koupelny RD — komplet (obklady, sanita, běžné rozvody v ceně díla) | 80 000 – 250 000 ${WB_BATH.unitLabel} | RD orientace řádku; byt řeď /kolik-stoji-rekonstrukce-koupelny |
| Pokládka laminátu / vinylu (plovoucí) | 130 – 230 ${WB_FLOOR.unitLabel} | laminát / vinyl „plovoucí montáž“ bez potěrové mazaniny zvlášť |
| „Balík“ strojová + štuková + malby (orientační součet řádků práce za m²) | 500 – 1 110 Kč/m² práce (součet tří řádků bez materiálu) | součet strojové jádrové + štukové + přípravné malby v jednom řádku práce bez skladové ceny malt |
Čísla vycházejí z našeho ceníku prací a odpovídají částkám v kalkulačkách.
Typické dílčí rozpočty
- Zateplení domu — jedna z největších viditelných položek při změně obálky.
- Výměna oken — často dramaticky mění komfort i tepelné ztráty.
- Střecha / krytina — záleží na výměně latí i izolace.
- Elektroinstalace — pro RD často rozsáhlejší než v bytě.
Příklad: RD 120 m² zastavěná plocha, rekonstrukce středu rozsahu
Část obálky (okna + zateplení), nová krytina v jedné rovině, elektro orientačním řádkem práce za m², dvě koupelny jako suma dílů — řád několika milionů korun. Bez položkového rozpočtu to z textu stránky zpřesnit nejde.
Související články
Kolik stojí rekonstrukce bytu
Orientační cena rekonstrukce bytu.
Kolik stojí zateplení domu
Cena zateplení fasády, stropu a podlahy za m² včetně práce.
Kolik stojí fasáda — cena za m² 2026
Cena fasády za m² — omítka, barva, zateplení včetně práce.
Kolik stojí rekonstrukce koupelny
Cena koupelny a rozpis nákladů.
Kolik stojí střecha
Cena střechy za m² podle krytiny a zateplení.
Kolik stojí elektroinstalace?
2+kk vs dům ~120 m²: práce za m², materiál, komplet — tabulka + kalkulačka (2026).